과천자이

📋 단지 요약

💸 과천자이 전용 74㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 22.4억이에요(신고 1건). 2년간 8건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🌤️ 과천자이 전용 74㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2026년 6월 22.4억(3개월 이동평균)에서 지금 22.4억, 0.1% 빠졌어요. 이 정도면 '평온' 구간. 그때 샀다면 0.03억 증발 😇

🎢 과천자이 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?

6개월 1.6% 하락, 1년 14.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '눈치 보는 중' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 과천자이 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 10.5억(1건), 전세가율 47%. 갭은 11.9억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 과천자이, 어디 있고 몇 년식이에요?

과천시 별양동, 2022년식(올해 5년 차)이에요. 도로명은 별양로.