과천자이

📋 단지 요약

💸 과천자이 전용 99㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 27.9억이에요(신고 1건). 2년간 15건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🚀 과천자이 전용 99㎡, 전고점 넘었어요?

네. 전고점은 2025년 10월 27.6억(3개월 이동평균)인데 지금 27.9억으로 1.0% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.

🎢 과천자이 전용 99㎡, 최근 1년은 어땠어요?

6개월 6.4% 상승, 1년 2.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '우상향 새싹' 🌿. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 과천자이 전용 99㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 13.2억(4건), 전세가율 47%. 갭은 14.7억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 과천자이, 어디 있고 몇 년식이에요?

과천시 별양동, 2022년식(올해 5년 차)이에요. 도로명은 별양로.