충주시

📋 지역 요약

🐾 충주시 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 53점(100점 만점), '슬금슬금' 구간이에요. 티 안 나게 호가 인상. 최근 3개월 가격은 1.5% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 충주시 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 139곳(평형 345개) 평균으로 전고점보다 8.2% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 47%.

🏆 충주시 국민 단지는 어디예요?

세경 — 2년간 1,375건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 더푸른리버뷰아파트(전고점 대비 65.9% 하락, '반값각'). 세경 보러 가기 →

🫙 충주시 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 82.6%예요(최근 6개월 전세 74건 가중). 80% 넘으면 갭이 얇아서 깡통전세를 의심해야 해요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.

📊 충주시 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 28,471건, 단지 139곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 29% 줄었어요.