더샵명지퍼스트월드3단지

📋 단지 요약

💸 더샵명지퍼스트월드3단지 전용 113㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 8.68억이에요(신고 3건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🪑 더샵명지퍼스트월드3단지 전용 113㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2024년 7월 9.57억(3개월 이동평균)에서 지금 8.68억, 9.3% 빠졌어요. 이 정도면 '관망 권장' 구간. 그때 샀다면 0.89억 증발 😇

🎢 더샵명지퍼스트월드3단지 전용 113㎡, 최근 1년은 어땠어요?

6개월 2.2% 하락, 1년 1.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '소외감' 🌧️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 더샵명지퍼스트월드3단지 전용 113㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 4.65억(2건), 전세가율 54%. 갭은 4.03억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 더샵명지퍼스트월드3단지, 어디 있고 몇 년식이에요?

부산 강서구 명지동, 2020년식(올해 7년 차)이에요. 도로명은 명지국제2로.