더샵명지퍼스트월드3단지

📋 단지 요약

💸 더샵명지퍼스트월드3단지 전용 99㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 7.63억이에요(신고 2건). 2년간 9건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🤫 더샵명지퍼스트월드3단지 전용 99㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2023년 6월 8.05억(3개월 이동평균)에서 지금 7.63억, 5.3% 빠졌어요. 이 정도면 '조용한 동네' 구간. 그때 샀다면 0.43억 증발 😇

🎢 더샵명지퍼스트월드3단지 전용 99㎡, 최근 1년은 어땠어요?

6개월 0.3% 상승, 1년 4.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '무풍지대' 🌫️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 더샵명지퍼스트월드3단지 전용 99㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 4.15억(2건), 전세가율 54%. 갭은 3.48억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 더샵명지퍼스트월드3단지, 어디 있고 몇 년식이에요?

부산 강서구 명지동, 2020년식(올해 7년 차)이에요. 도로명은 명지국제2로.