영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

더샵명지퍼스트월드3단지

부산 강서구 명지동 · 2020년식
전용 80㎡전용 84㎡전용 99㎡전용 113㎡
마지막 실거래 (2025.12)
7.87억
전고점 (2023.06)
8.05억
전고점 대비 · 조용한 동네
▼ 2.3%
전세 평균 (6개월 · 3건)
4.1억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
3.77억
😇 전고점(2023.06)에 샀다면 지금 -0.18억 증발
3개월 -6개월 -1년 3.1%🤔 부산 강서구 영끌지수 37

부산 강서구 명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 전용 99㎡는 2023년 06월 전고점 8.05억에서 최근 실거래 7.87억으로 전고점 대비 2.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

4.2억6.1억8억2023.022024.112026.09전세 4.3억전고점 7.9억최근 7.6억거래량
표로 보기
평균가거래
2025.127.6억1
2025.068.1억2
2025.057.8억2
2025.038.3억1
2025.027.5억1
2024.117.3억1
2024.087.5억1
2024.078.3억1
2024.056.8억1
2024.037.8억1
2023.067.9억2
2023.048.3억1
2023.027.4억3

🧮 그때 샀다면 계산기

2023년 2월2025년 12월
2023년 2월7.42억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 2년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2025.12)는 7.87억
+0.45억 (+6.1%)
플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2025.12.1310층7.6억
2025.06.2120층8.0억
2025.06.1125층8.1억
2025.05.238층7.5억
2025.05.1219층8.15억
2025.03.0829층8.3억
2025.02.0817층7.55억
2024.11.233층7.3억
2024.08.146층7.5억
2024.07.0519층8.25억
📉내가 산 주식·코인은 멀쩡한가요?물렸 바로가기

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