영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준엘크루솔마레
부산 강서구 명지동 → · 2014년식
🕸️ 거래 실종 — 최근 2년간 손바뀜 0건 — 거미줄 쳤어요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2024.01) 기준이에요.
마지막 실거래 · 2024.01
5.15억
전고점 · 2024.01
5.5억
전고점 대비
▼ 6.4%
전세 · 1건
2.9억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
2.25억
3개월
-
6개월
-
1년
-
엘크루솔마레 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ 29평 | 3.0억 | ▼ 9.8% | - |
| 78㎡ 31평 2025.12 기준 | 3.08억 | ▲ 4.1% | - |
| 84㎡ 34평 | 3.62억 | ▼ 23.5% | 2.53억 70% |
| 91㎡ 37평 2025.09 기준 | 3.73억 | ▼ 10.6% | - |
| 101㎡ 41평 2024.10 기준 | 6.28억 | ▼ 1.2% | - |
| 109㎡ 44평 2024.01 기준 | 5.15억 | ▼ 6.4% | 2.9억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2024.01.06 | 1층 | 5.5억 |
| 2019.03.12 | 1층 | 4.8억 |
| 2016.11.02 | 1층 | 4.27억 |
📋 단지 요약
- 💸 엘크루솔마레 전용 109㎡, 지금 얼마예요?
- 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 🕸️ 거래 실종. 마지막 실거래는 2024년 1월 5.15억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
- 🛟 엘크루솔마레 전용 109㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2024년 1월 5.5억(3개월 이동평균)에서 지금 5.15억, 6.4% 빠졌어요. 이 정도면 '안정권' 구간. 그때 샀다면 0.35억 증발 😇
- 🫙 엘크루솔마레 전용 109㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.9억(1건). 갭은 2.25억이에요.
- 📍 엘크루솔마레, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 강서구 명지동, 2014년식(올해 13년 차)이에요. 도로명은 명지오션시티12로.
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