영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준엘크루솔마레
부산 강서구 명지동 → · 2014년식
매매 · 최근 6개월
3.62억
전고점 · 2021.12
4.73억
전고점 대비
▼ 23.5%
전세 · 3건
2.53억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
1.09억
3개월
▲ 0.8%
6개월
▲ 1.9%
1년
▼ 7.6%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -1.11억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고엘크루솔마레 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ 29평 | 3.0억 | ▼ 9.8% | - |
| 78㎡ 31평 2025.12 기준 | 3.08억 | ▲ 4.1% | - |
| 84㎡ 34평 | 3.62억 | ▼ 23.5% | 2.53억 70% |
| 91㎡ 37평 2025.09 기준 | 3.73억 | ▼ 10.6% | - |
| 101㎡ 41평 2024.10 기준 | 6.28억 | ▼ 1.2% | - |
| 109㎡ 44평 2024.01 기준 | 5.15억 | ▼ 6.4% | 2.9억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.17 | 9층 | 4.35억 |
| 2026.10.04 | 3층 | 3.78억 |
| 2026.09.19 | 10층 | 3.4억 |
| 2026.09.19 | 3층 | 3.2억 |
| 2026.09.08 | 3층 | 3.45억 |
| 2026.08.22 | 10층 | 3.8억 |
| 2026.07.31 | 9층 | 3.8억 |
| 2026.06.27 | 2층 | 3.05억 |
| 2026.06.17 | 7층 | 3.6억 |
| 2026.06.06 | 10층 | 3.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 엘크루솔마레 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.62억이에요(신고 11건). 2년간 32건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧗 엘크루솔마레 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 4.73억(3개월 이동평균)에서 지금 3.62억, 23.5% 빠졌어요. 이 정도면 '존버 중' 구간. 그때 샀다면 1.11억 증발 😇
- 🎢 엘크루솔마레 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 0.8% 상승, 6개월 1.9% 상승, 1년 7.6% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '무풍지대' 🌫️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 엘크루솔마레 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.53억(3건), 전세가율 70%. 갭은 1.09억이에요.
- 📍 엘크루솔마레, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 강서구 명지동, 2014년식(올해 13년 차)이에요. 도로명은 명지오션시티12로.
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