영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

주공

부산 연제구 연산동 · 1986년식
전용 54㎡전용 61㎡전용 64㎡전용 69㎡전용 75㎡전용 84㎡전용 116㎡
마지막 실거래 (2026.03)
3.81억
전고점 (2020.10)
5.4억
전고점 대비 · 묻고 더블로
▼ 29.4%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.1억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
2.71억
😇 전고점(2020.10)에 샀다면 지금 -1.59억 증발
3개월 -6개월 -1년 7.1%😮‍💨 부산 연제구 영끌지수 50

부산 연제구 연산동 주공 전용 64㎡는 2020년 10월 전고점 5.4억에서 최근 실거래 3.81억으로 전고점 대비 29.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1억3.4억5.9억2016.102021.092026.09전세 1.1억전고점 5.6억최근 3.9억거래량
표로 보기
평균가거래
2026.033.9억1
2026.023.8억1
2025.113.7억1
2025.074.2억1
2025.034억1
2024.073.8억1
2024.034.3억1
2023.054억1
2021.116.3억1
2020.105.6억3
2020.085.3억4
2020.074억2
2020.064.2억5
2020.053.7억2
2020.043.8억2
2020.033.9억1
2020.023.8억2
2020.013.6억3
2019.123.5억10
2019.113.4억4
2019.102.8억3
2019.092.6억1
2019.072.6억1
2019.042.6억1
2019.032.6억2
2019.022.5억1
2019.012.7억1
2018.092.7억1
2018.062.7억1
2018.042.7억1
2018.032.4억1
2018.013억1
2017.093.1억1
2017.083.2억1
2017.063.3억4
2017.053.3억2
2017.043.3억5
2017.033.3억1
2017.023.4억1
2016.123.2억2
2016.113.2억3
2016.103.3억6

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2026년 3월
2016년 10월3.32억 (그 달 평균 · 6건)에 샀다면, 9년 5개월 뒤인 마지막 실거래(2026.03)는 3.81억
+0.49억 (+14.8%)
🙂 소소하게 플러스
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2026.03.2013층3.9억
2026.02.0710층3.8억
2025.11.153층3.73억
2025.07.0611층4.2억
2025.03.154층4.0억
2024.07.012층3.8억
2024.03.2913층4.3억
2023.05.1112층4.0억
2021.11.258층6.3억
2020.10.2614층5.6억
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