영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준뉴비치
부산 수영구 남천동 → · 1986년식
매매 · 최근 6개월
12.3억
전고점 · 2020.10
14.6억
전고점 대비
▼ 15.1%
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 5.7%
😇 전고점(2020.10)에 샀다면 지금 -2.2억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고뉴비치 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 | 5.25억 | ▼ 28.6% | 1.4억 27% |
| 42㎡ 17평 | 6.15억 | ▼ 10.0% | 1.78억 29% |
| 75㎡ 30평 | 8.65억 | ▼ 13.8% | 2.6억 30% |
| 84㎡ 34평 | 9.35억 | ▼ 23.5% | 2.87억 31% |
| 102㎡ 41평 | 9.35억 | ▼ 24.0% | 3.0억 32% |
| 123㎡ 50평 2026.02 기준 | 11.1억 | ▼ 3.6% | 3.75억 |
| 145㎡ 58평 | 12.3억 | ▼ 15.1% | - |
| 182㎡ 73평 | 16억 | ▼ 12.1% | - |
| 209㎡ 84평 2026.03 기준 | 12.4억 | ▲ 10.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.08 | 7층 | 12.7억 |
| 2026.07.07 | 7층 | 12억 |
| 2025.09.13 | 5층 | 13억 |
| 2025.06.28 | 13층 | 13.2억 |
| 2023.10.20 | 14층 | 12.8억 |
| 2020.10.24 | 1층 | 15억 |
| 2020.10.16 | 5층 | 14.8억 |
| 2020.09.23 | 4층 | 13.9억 |
| 2019.11.27 | 5층 | 9.0억 |
| 2019.09.20 | 6층 | 6.5억 |
📋 단지 요약
- 💸 뉴비치 전용 145㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 12.3억이에요(신고 2건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🙅 뉴비치 전용 145㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2020년 10월 14.6억(3개월 이동평균)에서 지금 12.3억, 15.1% 빠졌어요. 이 정도면 '팔 수가 없다' 구간. 그때 샀다면 2.2억 증발 😇
- 🎢 뉴비치 전용 145㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 5.7% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 📍 뉴비치, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 수영구 남천동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 광안해변로15번길.
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