뉴비치

📋 단지 요약

💸 뉴비치 전용 42㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 6.15억이에요(신고 2건). 2년간 13건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

⏰ 뉴비치 전용 42㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2020년 11월 6.83억(3개월 이동평균)에서 지금 6.15억, 10.0% 빠졌어요. 이 정도면 '반등 기다림' 구간. 그때 샀다면 0.68억 증발 😇

🎢 뉴비치 전용 42㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 1.6% 하락, 6개월 0.1% 하락, 1년 9.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '기다림의 미학' 🍵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 뉴비치 전용 42㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 1.78억(3건), 전세가율 29%. 갭은 4.37억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 뉴비치, 어디 있고 몇 년식이에요?

부산 수영구 남천동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 광안해변로15번길.