뉴비치

📋 단지 요약

💸 뉴비치 전용 84㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 9.35억이에요(신고 2건). 2년간 28건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

😑 뉴비치 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2021년 8월 12.2억(3개월 이동평균)에서 지금 9.35억, 23.5% 빠졌어요. 이 정도면 '눈 감고 홀딩' 구간. 그때 샀다면 2.88억 증발 😇

🎢 뉴비치 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 보합, 6개월 4.0% 상승, 1년 6.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '한 계단씩' 🪜. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 뉴비치 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 2.87억(3건), 전세가율 31%. 갭은 6.48억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 뉴비치, 어디 있고 몇 년식이에요?

부산 수영구 남천동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 광안해변로15번길.