영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2025.02.28 기준📅 2025년 2월 아파트 랭킹
2025년 2월 말 기준 · 아카이브가 생기기 전 달이라 2026-09-27 에 실거래 원장으로 다시 계산했어요
48/100
2025년 2월 전국 영끌지수
🔍 탐색전
조건만 물어보고 끊음
지난달 대비 +2 · 떡락 TOP 30 새로 진입 6곳 · 시군구 255곳 · 추적 단지 110,116개
↕️ 2025년 1월 대비 영끌지수가 크게 움직인 지역
▲ 남해군
51 → 100+49
▲ 장흥군
32 → 72+40
▲ 서울 서초구
60 → 85+25
▲ 서울 동작구
50 → 75+25
▲ 서울 강동구
46 → 71+25
▼ 단양군
57 → 21-36
▼ 화천군
82 → 50-32
▼ 함평군
78 → 46-32
▼ 고령군
53 → 22-31
▼ 강진군
70 → 40-30
순위 옆 ▲▼ 는 2025년 1월 순위 대비, NEW 는 지난달 TOP 30 밖에서 새로 들어온 단지예요.
📉 2025년 2월 떡락 TOP 30
전고점 대비 하락률. 최근 6개월 실거래 3건 이상 단지만.
1-
시영(6~11동)🩸 비명횡사
부산 부산진구 개금동 · 전용 39㎡
0.63억
▼ 66.1%전고점 대비
2NEW
은아🎲 묻고 더블로
거제시 장승포동 · 전용 43㎡ · 외 3개 평형
0.19억
▼ 63.0%전고점 대비
3▼1
더푸른리버뷰아파트🏷️ 반값각
충주시 용관동 · 전용 28㎡ · 외 1개 평형
0.25억
▼ 62.5%전고점 대비
4▼1
태양😭 눈물의 계곡
익산시 낭산면 용기리 · 전용 34㎡
0.07억
▼ 62.5%전고점 대비
5▲1
시영(12~17동)🌊 심연
부산 부산진구 개금동 · 전용 39㎡
0.68억
▼ 61.4%전고점 대비
6▲1
성은🕳️ 지하실 발견
거제시 옥포동 · 전용 59㎡
0.34억
▼ 59.5%전고점 대비
7▼2
혜동타워🧘 존버 외길
양주시 덕계동 · 전용 19㎡ · 외 6개 평형
0.42억
▼ 59.2%전고점 대비
8▼4
나이스타운🏷️ 반값각
금산군 추부면 마전리 · 전용 28㎡ · 외 2개 평형
0.22억
▼ 58.5%전고점 대비
9▼1
보성1차🔒 손절 불가
대구 동구 신암동 · 전용 50㎡ · 외 3개 평형
1.12억
▼ 57.7%전고점 대비
10-
단계주공📦 계좌 봉인
원주시 단계동 · 전용 54㎡ · 외 2개 평형
1.13억
▼ 57.7%전고점 대비
11NEW
시영80년😭 눈물의 계곡
부산 해운대구 재송동 · 전용 43㎡ · 외 1개 평형
1.3억
▼ 57.5%전고점 대비
12▲6
코스모스⛏️ 바닥 밑 바닥
대구 동구 신천동 · 전용 46㎡
1.35억
▼ 56.1%전고점 대비
13▲1
신원심포니하우스🌊 심연
거제시 옥포동 · 전용 59㎡ · 외 4개 평형
0.45억
▼ 55.9%전고점 대비
14▲2
월성주공1(고층)🩸 비명횡사
대구 달서구 월성동 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
1.37억
▼ 55.8%전고점 대비
15-
거제수창프라임시티⛏️ 바닥 밑 바닥
거제시 장평동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
0.58억
▼ 55.8%전고점 대비
16▼4
신우스위트빌🛡️ 시즈모드
거제시 상동동 · 전용 59㎡
0.52억
▼ 55.7%전고점 대비
17▼8
고현주공🎲 묻고 더블로
거제시 고현동 · 전용 39㎡ · 외 2개 평형
0.97억
▼ 55.2%전고점 대비
18NEW
성남🔒 손절 불가
대구 달서구 성당동 · 전용 41㎡
1.46억
▼ 55.1%전고점 대비
19▼6
덕진봄💀 심해
거제시 사등면 지석리 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
0.65억
▼ 55.1%전고점 대비
20▼9
녹동프라자🛡️ 시즈모드
고흥군 도양읍 봉암리 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
0.75억
▼ 54.8%전고점 대비
21▼2
내당시영🕳️ 지하실 발견
대구 서구 내당동 · 전용 56㎡ · 외 1개 평형
1.74억
▼ 54.5%전고점 대비
22▼5
교현😱 나락
충주시 교현동 · 전용 35㎡ · 외 3개 평형
0.69억
▼ 54.4%전고점 대비
23-
한울아파트301동🫁 산소호흡기
청주 청원구 율량동 · 전용 30㎡
0.46억
▼ 54.3%전고점 대비
24▲2
동해새로미🗿 전설의 고점
포항 남구 오천읍 세계리 · 전용 59㎡ · 외 3개 평형
0.26억
▼ 54.1%전고점 대비
25▼5
삼포🗿 전설의 고점
청주 서원구 남이면 척북리 · 전용 36㎡ · 외 3개 평형
0.22억
▼ 53.9%전고점 대비
26▲1
장평주공2차(신주공)🕳️ 지하실 발견
거제시 장평동 · 전용 39㎡ · 외 2개 평형
0.6억
▼ 52.8%전고점 대비
27▼3
협진태양🛡️ 시즈모드
부산 사하구 괴정동 · 전용 61㎡ · 외 10개 평형
1.63억
▼ 52.7%전고점 대비
28NEW
엄궁🗿 전설의 고점
부산 사상구 엄궁동 · 전용 42㎡
1.01억
▼ 52.7%전고점 대비
29NEW
덕산3차베스트타운🩸 비명횡사
거제시 상동동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
0.69억
▼ 52.7%전고점 대비
30NEW
원동주공2🏷️ 반값각
원주시 원동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
1.14억
▼ 52.5%전고점 대비
🚀 2025년 2월 떡상 TOP 30
최근 6개월 평균을 직전 6개월과 비교한 상승률.
1-
아스트레아파트🏎️ 질주 본능
천안 서북구 입장면 하장리 · 전용 39㎡ · 외 1개 평형
1.0억
▲ 132.7%6개월
2NEW
진달래2♨️ 열기 후끈
포항 남구 청림동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
0.39억
▲ 71.0%6개월
3-
부영3⚡ 서킷 어디감
여수시 오림동 · 전용 59㎡ · 외 3개 평형
0.68억
▲ 69.4%6개월
4NEW
더샵수지포레🌡️ 과열 주의
용인 수지구 상현동 · 전용 101㎡ · 외 2개 평형
9.03억
▲ 61.3%6개월
5NEW
죽곡푸르지오2단지⚡ 서킷 어디감
대구 달성군 다사읍 죽곡리 · 전용 118㎡ · 외 1개 평형
5.63억
▲ 60.8%6개월
6▼2
남양🏎️ 질주 본능
천안 동남구 봉명동 · 전용 83㎡
3.79억
▲ 60.8%6개월
7▲2
산울마을5단지🕯️ 불기둥
세종시 산울동 · 전용 59㎡
4.35억
▲ 53.4%6개월
8▲5
시영1차🌡️ 과열 주의
군산시 산북동 · 전용 43㎡ · 외 2개 평형
0.31억
▲ 53.3%6개월
9NEW
명성제1광장🕯️ 불기둥
포항 남구 해도동 · 전용 52㎡
0.68억
▲ 52.0%6개월
10NEW
선우5🛞 브레이크 없음
양산시 평산동 · 전용 69㎡ · 외 6개 평형
0.96억
▲ 51.4%6개월
11NEW
덕원원룸🕯️ 불기둥
남원시 내척동 · 전용 33㎡
0.17억
▲ 46.3%6개월
12NEW
경인일호국민주택😵 포모 유발
포항 남구 해도동 · 전용 46㎡
0.7억
▲ 45.9%6개월
13▲2
우강명지⚡ 서킷 어디감
당진시 우강면 송산리 · 전용 48㎡
0.36억
▲ 45.6%6개월
14▲2
세원타워🎪 축제 분위기
임실군 오수면 오수리 · 전용 59㎡
0.64억
▲ 44.6%6개월
15NEW
건일♨️ 열기 후끈
진주시 하대동 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형
0.69억
▲ 44.1%6개월
16NEW
제일맨션5🎪 축제 분위기
포항 남구 오천읍 용덕리 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
0.48억
▲ 42.9%6개월
17▲2
아우네아파트🛞 브레이크 없음
천안 동남구 병천면 병천리 · 전용 41㎡ · 외 1개 평형
0.33억
▲ 42.0%6개월
18NEW
위례우미린🕯️ 불기둥
하남시 학암동 · 전용 102㎡ · 외 1개 평형
13억
▲ 41.7%6개월
19▲2
우보삼성⚡ 서킷 어디감
원주시 일산동 · 전용 84㎡ · 외 12개 평형
1.41억
▲ 40.5%6개월
20NEW
금곡8단지주공🕯️ 불기둥
부산 북구 금곡동 · 전용 48㎡ · 외 1개 평형
1.05억
▲ 40.4%6개월
21▲1
덕천한라🚌 막차 불안
부산 북구 덕천동 · 전용 84㎡ · 외 2개 평형
1.4억
▲ 40.3%6개월
22NEW
(1028-0)😵 포모 유발
청주 흥덕구 가경동 · 전용 24㎡ · 외 3개 평형
0.7억
▲ 39.9%6개월
23-
엘지원앙🚌 막차 불안
구리시 수택동 · 전용 52㎡ · 외 3개 평형
5.59억
▲ 39.7%6개월
24NEW
세경🎢 광기 초입
익산시 동산동 · 전용 49㎡ · 외 1개 평형
0.5억
▲ 39.3%6개월
25NEW
중앙하이츠⚡ 서킷 어디감
목포시 산정동 · 전용 84㎡ · 외 3개 평형
1.22억
▲ 38.2%6개월
26NEW
명지아파트🛞 브레이크 없음
남원시 왕정동 · 전용 47㎡ · 외 3개 평형
0.54억
▲ 37.8%6개월
27NEW
자유🕯️ 불기둥
부산 사상구 덕포동 · 전용 61㎡ · 외 9개 평형
1.28억
▲ 37.6%6개월
28▼2
신정그린맨션🌡️ 과열 주의
포항 남구 동해면 신정리 · 전용 56㎡ · 외 1개 평형
0.53억
▲ 37.6%6개월
29NEW
삼보맨션🕯️ 불기둥
부산 연제구 연산동 · 전용 77㎡ · 외 3개 평형
2.87억
▲ 36.8%6개월
30▼3
용현엘크루윈드포레🎇 활활
인천 미추홀구 용현동 · 전용 39㎡ · 외 5개 평형
1.88억
▲ 35.7%6개월
💎 2025년 2월 평당가 TOP 30
최근 6개월 실거래 평균 ÷ 평수 (전용 30㎡ 이상).
1-
나인원한남🤯 1평에 아파트 한 채
서울 용산구 한남동 · 전용 273㎡ · 외 2개 평형
2.26억
250억
평당가 · 실거래
2NEW
아크로서울포레스트👑 평당 1억 클럽
서울 성동구 성수동1가 · 전용 159㎡ · 외 8개 평형
2.1억
135억
평당가 · 실거래
3-
래미안원베일리🥇 평당가 최상위
서울 서초구 반포동 · 전용 234㎡ · 외 6개 평형
1.74억
165억
평당가 · 실거래
4-
파르크한남💎 1평 = 1억
서울 용산구 한남동 · 전용 268㎡
1.57억
170억
평당가 · 실거래
5▼3
아크로리버파크🥇 평당가 최상위
서울 서초구 반포동 · 전용 59㎡ · 외 8개 평형
1.53억
37.1억
평당가 · 실거래
6▼1
래미안원펜타스🥇 평당가 최상위
서울 서초구 반포동 · 전용 59㎡ · 외 5개 평형
1.45억
35억
평당가 · 실거래
7-
현대5차(71,72동)💎 1평 = 1억
서울 강남구 압구정동 · 전용 82㎡
1.43억
47.6억
평당가 · 실거래
8▼2
한양1차(영동한양)🫠 숫자가 안 읽힘
서울 강남구 압구정동 · 전용 63㎡ · 외 7개 평형
1.43억
36.9억
평당가 · 실거래
9▲5
현대4차저층(51~56동)🫠 숫자가 안 읽힘
서울 강남구 압구정동 · 전용 117㎡
1.39억
66억
평당가 · 실거래
10▼2
래미안퍼스티지💎 1평 = 1억
서울 서초구 반포동 · 전용 59㎡ · 외 9개 평형
1.38억
33.5억
평당가 · 실거래
11▼1
아크로리버뷰신반포💎 1평 = 1억
서울 서초구 잠원동 · 전용 78㎡ · 외 1개 평형
1.34억
42.4억
평당가 · 실거래
12▼1
현대14차(203,204,205,206동)👑 평당 1억 클럽
서울 강남구 압구정동 · 전용 84㎡
1.34억
45.9억
평당가 · 실거래
13▼4
한남더힐🤯 1평에 아파트 한 채
서울 용산구 한남동 · 전용 59㎡ · 외 9개 평형
1.33억
32억
평당가 · 실거래
14▼2
반포힐스테이트🥇 평당가 최상위
서울 서초구 반포동 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
1.31억
31.5억
평당가 · 실거래
15NEW
디에이치반포라클라스🤯 1평에 아파트 한 채
서울 서초구 반포동 · 전용 59㎡ · 외 3개 평형
1.31억
31.6억
평당가 · 실거래
16NEW
신반포르엘🤯 1평에 아파트 한 채
서울 서초구 잠원동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
1.3억
31.5억
평당가 · 실거래
17▼4
트리마제🫠 숫자가 안 읽힘
서울 성동구 성수동1가 · 전용 35㎡ · 외 7개 평형
1.29억
18.4억
평당가 · 실거래
18▲9
래미안대치팰리스🫠 숫자가 안 읽힘
서울 강남구 대치동 · 전용 69㎡ · 외 7개 평형
1.28억
35.6억
평당가 · 실거래
19▼4
현대3차(61~64동)💎 1평 = 1억
서울 강남구 압구정동 · 전용 82㎡
1.26억
41.8억
평당가 · 실거래
20▼2
반포자이🫠 숫자가 안 읽힘
서울 서초구 반포동 · 전용 59㎡ · 외 6개 평형
1.25억
30.4억
평당가 · 실거래
21▼4
신반포자이🏙️ 여기가 그 동네
서울 서초구 잠원동 · 전용 59㎡ · 외 3개 평형
1.25억
30.2억
평당가 · 실거래
22▼6
갤러리아포레🏙️ 여기가 그 동네
서울 성동구 성수동1가 · 전용 168㎡ · 외 10개 평형
1.24억
84억
평당가 · 실거래
23▲1
반포르엘🫠 숫자가 안 읽힘
서울 서초구 잠원동 · 전용 84㎡ · 외 2개 평형
1.22억
41.5억
평당가 · 실거래
24NEW
신현대12차🥇 평당가 최상위
서울 강남구 압구정동 · 전용 108㎡ · 외 7개 평형
1.2억
52.5억
평당가 · 실거래
25▼4
반포리체💎 1평 = 1억
서울 서초구 반포동 · 전용 59㎡ · 외 3개 평형
1.19억
28.8억
평당가 · 실거래
26▼3
반포센트럴자이🫠 숫자가 안 읽힘
서울 서초구 잠원동 · 전용 98㎡ · 외 3개 평형
1.18억
47.1억
평당가 · 실거래
27▼8
현대13차(208~211동)🥇 평당가 최상위
서울 강남구 압구정동 · 전용 105㎡ · 외 1개 평형
1.18억
50억
평당가 · 실거래
28▼3
신현대9차😵 현실 감각 소멸
서울 강남구 압구정동 · 전용 109㎡ · 외 3개 평형
1.16억
51.3억
평당가 · 실거래
29▼1
반포써밋🥇 평당가 최상위
서울 서초구 반포동 · 전용 59㎡ · 외 4개 평형
1.16억
27.9억
평당가 · 실거래
30NEW
래미안라클래시🏙️ 여기가 그 동네
서울 강남구 삼성동 · 전용 101㎡ · 외 4개 평형
1.15억
47.5억
평당가 · 실거래
🔥 2025년 2월 영끌지수 높은 지역
🚀 남해군
100 / 100 · 광풍
이성보다 손가락이 빠름3개월 가격 ▲ 25.5% · 거래량 +25%
🔥 서울 서초구
85 / 100 · 패닉바잉
집주인 콧대 폭등3개월 가격 ▲ 3.1% · 거래량 +60%
🔥 영동군
82 / 100 · 패닉바잉
임장 대신 계약 먼저3개월 가격 ▲ 8.4% · 거래량 +6%
🔥 서울 강남구
80 / 100 · 패닉바잉
'지금 아니면 못 사요' 유행3개월 가격 ▲ 3.3% · 거래량 +33%
🔥 태백시
80 / 100 · 패닉바잉
'지금 아니면 못 사요' 유행3개월 가격 ▲ 6.2% · 거래량 -7%
🌋 서울 송파구
79 / 100 · 불장 초입
부동산 사장님 목소리 커짐3개월 가격 ▲ 1.5% · 거래량 +82%
🌋 과천시
78 / 100 · 불장 초입
주말 임장에 인파3개월 가격 ▲ 2.2% · 거래량 +86%
🌋 인제군
76 / 100 · 불장 초입
호가 띄우기 실험3개월 가격 ▲ 8.6% · 거래량 -10%
🌋 서울 동작구
75 / 100 · 불장 초입
매물 회수 시작3개월 가격 ▲ 2.2% · 거래량 +46%
🌋 구례군
74 / 100 · 불장 초입
슬슬 불이 붙는다3개월 가격 ▲ 14.1% · 거래량 +27%
🧊 2025년 2월 영끌지수 낮은 지역
❄️ 정선군
20 / 100 · 한파
눈 쌓인 계약서3개월 가격 ▼ 6.7% · 거래량 -26%
❄️ 단양군
21 / 100 · 한파
매도자 인내심 시험3개월 가격 ▼ 6.5% · 거래량 -35%
🧣 고령군
22 / 100 · 매수 실종
매수 문의가 귀함3개월 가격 ▼ 8.7% · 거래량 -52%
🧣 진안군
24 / 100 · 매수 실종
급매도 반응 미지근3개월 가격 ▼ 10.0% · 거래량 -36%
🧣 괴산군
25 / 100 · 매수 실종
단톡방도 조용3개월 가격 ▼ 20.8% · 거래량 -8%
🧣 함안군
27 / 100 · 매수 실종
전세로 눌러앉기3개월 가격 ▼ 3.1% · 거래량 -33%
🍂 속초시
30 / 100 · 식어감
온기가 빠지는 중3개월 가격 ▼ 3.1% · 거래량 -6%
🍂 경산시
30 / 100 · 식어감
온기가 빠지는 중3개월 가격 ▼ 2.6% · 거래량 -12%
🍂 평창군
31 / 100 · 식어감
호가부터 슬쩍 내려감3개월 가격 ▼ 2.2% · 거래량 -52%
🍂 강릉시
31 / 100 · 식어감
호가부터 슬쩍 내려감3개월 가격 ▼ 2.2% · 거래량 -20%